Die richtige Hypothek.
Direkt beim Kauf geklärt.
Mit unserem Finanzierungspartner Hypocasa vergleichen wir Hypothekarangebote verschiedener Anbieter. Für den Kauf, die Verlängerung oder eine Aufstockung für den Umbau.
Viele Anbieter, ein Vergleich
Statt bei jeder Bank einzeln anzufragen, holen wir die Offerten für Sie ein und vergleichen sie verständlich.
Tragbarkeit vorab geprüft
Sie wissen vor der Besichtigung, was realistisch ist. Das stärkt Ihre Position beim Kauf.
Verlängerung im Blick
Läuft Ihre Hypothek aus, melden wir uns rechtzeitig und prüfen bessere Konditionen.
Finanzierung für den Umbau
Renovation oder energetische Sanierung? Wir klären, wie sich der Umbau finanzieren lässt.
Finanzieren
Wie viel Immobilie können Sie sich leisten?
Ein erster, unverbindlicher Überblick. Die genaue Prüfung übernimmt unser Finanzierungspartner Hypocasa.
Kalkulatorisch ca. CHF 3'750 / Monat bei 5% Zins (Bankusanz), unabhängig vom Marktzins.
Hypothekenberatung & Finanzierungsvermittlung, unser Partner für Finanzierungsfragen.
Jetzt Finanzierung vergleichen →Persönlich vom ersten Gespräch bis zum Abschluss. Und wenn Ihr nächster Schritt in einen anderen Bereich führt, bleiben wir Ihr Kontakt und holen die richtigen Kolleginnen und Kollegen dazu.
Gut zu wissen.
Wie viel Eigenkapital brauche ich?
In der Regel mindestens 20% des Kaufpreises. Davon müssen mindestens 10% aus «harten» Eigenmitteln stammen, also nicht aus der Pensionskasse.
Wie wird die Tragbarkeit berechnet?
Banken rechnen mit einem kalkulatorischen Zins von rund 5% plus Nebenkosten und Amortisation. Diese Kosten sollten höchstens etwa einen Drittel des Bruttoeinkommens ausmachen.
Welche Unterlagen braucht es?
Lohnausweis, Steuererklärung, Betreibungsauszug, Pensionskassenausweis, Nachweis der Eigenmittel und die Objektunterlagen. Wir sagen Ihnen genau, was fehlt.
Der nächste Schritt gleich mit dabei.
Klären wir Ihre Finanzierung.
Ein kurzes Gespräch genügt für eine erste Einschätzung — unverbindlich und kostenlos.
Wir betreuen bewusst nur eine begrenzte Anzahl Mandate gleichzeitig, damit jeder Verkauf die volle persönliche Aufmerksamkeit bekommt.
Oder direkt schreiben: beratung@novidom-immo.ch